按照国务院《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》和《湖州市人民政府办公室关于加强小区物业管理工作的实施意见》，浙江同欣工程管理有限公司受湖州新天地商贸中心业主委员会委托，现就湖州新天地商贸中心物业服务采购项目（二次）进行公开招标，兹邀请合格投标企业在投标截止时间前将投标文件密封并递交至开标地点。

一、采购项目编号：TXCZ[2022]-028号

二、采购组织类型：自行组织-委托代理

三、采购方式：公开招标

四、采购项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

五、投标人资格要求:

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有本项目需求的供应能力；

3.投标人物业在管面积100万平方米（含100万平方米）及以上；

4.本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的发售时间及地点等:

时间：2022年10月12日至2022年10月14日(双休日及法定节假日除外)。

上午：8:30-11:30    下午：14:00-17:30。

地点：浙江同欣工程管理有限公司（湖州市腊山路298号天蓝大厦4楼）。

售价：招标文件工本费500元/份，售后不退。

七、购买招标文件时必须提供以下材料（复印件均须加盖单位公章）：

1.有效的营业执照副本复印件。

2.投标人提供法定代表人有效身份证明书及身份证或法定代表人授权书与授权人身份证；

3.投标人物业在管面积100万平方米（含100万平方米）及以上的证明资料；

 4.投标人名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱。

注：报名时采购代理机构不作资格审查，只负责接受报名和发售招标文件。采购人或采购代理机构在评标开始前将对各投标人的资格进行审查，各投标人须按招标文件要求提供相应资格审查文件（原件备查），届时未提供相应资格审查文件及原件备查时未能提供原件的，按资格审查不通过处理。

八、投标保证金

投标保证金人民币贰万元整；投标保证金应从投标人的银行账户中汇出，汇入招标代理机构指定的银行账户中（在认购招标文件时确保到账，现金不予受理）；投标保证金由投标人账户汇至：

账户名：浙江同欣工程管理有限公司湖州分公司

账号：3310 0101 2010 0014 525

开户行：浙江泰隆商业银行湖州分行营业部

九、投标截止时间和地点：

投标人应于2022年10月19日下午14:00时前将投标文件密封送交到新天地公寓楼二单元二楼业委会办公室（湖州市红旗路66号），逾期送达或未密封将拒绝接收。

十、开标时间及地点：

本次招标将于2022年10月19日下午14:00时在新天地公寓楼二单元二楼业委会办公室开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带身份证、法定代表人授权委托书等有效证明出席。未携带有效证件的，其投标文件将被拒绝）。

十一、招标文件下载地址：

    浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）

    浙江同欣工程管理有限公司湖州分公司(http://www.hztxem.com/)

十三、业务咨询：

    1.采购人：湖州新天地商贸中心业主委员会

    联系人：赵小平      电话：13185235728

    地    址：湖州市红旗路66号

    2.采购代理机构：浙江同欣工程管理有限公司

    联系人： 杨越      电话：0572-2751688 

    地    址：湖州市腊山路298号天蓝大厦4楼

    质疑接收人：沈慧敏      联系电话：13738090363

湖州新天地商贸中心业主委员会

浙江同欣工程管理有限公司

     2022年10月12日

招标文件-湖州新天地商贸中心物业服务采购项目（二次招标）.docx